2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
79.9万円/㎡
前年比+35.0%
京都市南区
69.3万円/㎡
前年比+3.6%
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アール京都グレイス
京都府京都市南区東寺町
近鉄京都線 / 京都駅 徒歩13分
2016年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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4階 / 30.04㎡の場合
相場
2,115万円
70.4万円/㎡
1,539
1,923
2,307
2,692
AI査定結果
推定相場価格
2,115万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,923万円〜2,307万円
64.0万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
アール京都グレイス
1,830万円（60.9万円/㎡）/ 4階 / 30.04㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は60万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | 1,830万円 | 60.9万円 | 4階 | 30.04㎡ | 1K | - |
| 2025/01/06 | 1,830万円 | 60.9万円 | 5階 | 30.04㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/19 | 1,750万円 | 58.3万円 | 4階 | 30.04㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/05 | 1,800万円 | 59.9万円 | 4階 | 30.04㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は68.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | アール京都グレイス 京都市南区東寺町 | 京都駅13分 | 1,830万円 | 60.9万円 | 30.04㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/27 | ベラジオ京都西大路ウエスト 京都市南区吉祥院西ノ庄西中町 | 西大路駅9分 | 1,850万円 | 72.5万円 | 25.5㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/06 | エスリード京都吉祥院 京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町 | 西大路駅6分 | 2,550万円 | 69.3万円 | 36.8㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/11 | アドバンス京都アリビオ 京都市南区唐橋平垣町 | 西大路駅5分 | 1,740万円 | 64.0万円 | 27.2㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/30 | アクアプレイス京都洛南II 京都市南区吉祥院九条町 | 西大路駅6分 | 1,870万円 | 75.1万円 | 24.89㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/01 | ベラジオ京都洛南グルーブ 京都市南区唐橋川久保町 | 西大路駅7分 | 1,580万円 | 63.3万円 | 24.95㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北 | 2012年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/02 | RKYOTOGRACE 京都市南区東寺町 | 京都駅15分 | 1,780万円 | 59.3万円 | 30.04㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/04 | エスプレイス京都RAKUNAN 京都市南区唐橋琵琶町 | 西大路駅13分 | 1,999万円 | 73.6万円 | 27.15㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/26 | メゾン・トラスト京都梅小路公園 京都市南区八条坊門町 | 京都駅9分 | 1,680万円 | 61.2万円 | 27.47㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/18 | エステムプラザ京都ステーションレジデンシャル 京都市南区西九条藤ノ木町 | 京都駅9分 | 1,850万円 | 71.6万円 | 25.84㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/10 | アスヴェル京都東寺前II 京都市南区西九条南田町 | 東寺駅5分 | 1,690万円 | 69.2万円 | 24.42㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/29 | プレサンスTHEKYOTO華苑 京都市南区東九条西河辺町 | 十条駅5分 | 2,580万円 | 74.1万円 | 34.8㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/04 | プレサンス京都鴨川 京都市南区東九条河西町 | 東福寺駅5分 | 1,730万円 | 67.0万円 | 25.81㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/18 | ベラジオ京都烏丸十条II 京都市南区上鳥羽苗代町 | 十条駅5分 | 1,980万円 | 68.1万円 | 29.06㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 東 | 2020年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で35%上昇、京都市南区では3.6%上昇しています。
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JR東海道本線 / 西大路駅 徒歩 10分
2020年築 / 7階建 / 113戸 / RC造